【簡樸房認證服務簡介 BHU Solution專業護航】
簡樸房專業認證服務
簡樸房條例將於3/10/2025正式刊憲，意味現行的不合規的分間出租單位將會被簡樸房全面取代，所以簡樸房認證服務相當重要，認證的報告必須由指定專業人士撰寫，證明該分間單位已達政府對簡樸房的基本要求，BHU Solution 提供一站式簡樸房認證服務，讓業主可以在單位改造通過認證後放心繼續營運出租。
BHU Solution 簡樸房認證服務
BHU Solution 一站式簡樸房認證服務流程主要有三步，包括勘察、工程、及報告，業主可以在進行簡樸房登記前與我們聯絡，讓我們由登記開始一直進行跟進到分間單位獲得簡樸房認證。
實地勘察
政府已為簡樸房訂下最基本標準，但並非每個單位都適合作簡樸房用途，BHU Solution 會派員到單位勘察，如果適合作簡樸房用途，才會進行下一步，否則我們會向業主解釋單位不適合作簡樸房的原因，而實地勘察費用HKD$800則不能退回。
改造工程
在實地勘察後，設計師及施工團隊會根據勘察結果向業主作出工程改造建議，工程建議會以滿足政府對簡樸房的最低要求為主：
* 內部樓面最少8平方米
* 樓面至天花板淨高最少2.3米 及 樓面至横梁底最少2米
* 結構須符合現行法例的樓宇荷載標準
* 須按照「小型工程監管制度」的簡化規定，委聘訂明建築專業人士/訂明註冊承建商進行設計及監督工程
* 消防安全須與《建築物條例》標準相同。例如，除單梯樓宇外，須通往至少兩條或更多出口樓梯
* 若保留原有入口防火門，走廊闊度不少於0.75米；若拆除或防火門不達標，走廊闊度不少於1.05米
* 每個分間單位須設獨立火警偵測器，而相關住宅單位內公共地方亦須設有獨立火警偵測器和滅火筒
* 居住空間須設至少一扇窗玻璃面積不少於0.1平方米的可開啟窗戶（須面對室外）及須設有人工照明系統及每小時換氣不少於5次的速度的機械通風設施
* 須安裝水務署的獨立水錶
* 須安裝電力公司的獨立電錶
* 每個簡樸房須設獨立廁所，以間隔牆及門分隔地台和牆身須鋪設防水層
* 若廁所為「黑廁」，該廁所須設有人工照明系統及每小時換氣不少於5次的速度的機械通風設施
* 須在廁所外附設一個食水供水點和水盆，並在附近位置鋪設防水層
改做工程會以以上最低標準作為準則，再配合業主的要求向業主呈交簡樸房工程改造建議及報價，待業主確實細節後便可展開工程。
簡樸房認證報告
簡樸房認證需由指定專業人士證明核實該分間單位已達到政府對簡樸房的基本要求。以指定專業人士暫時只包括以下人士，全港約有8000多人合乎資格：
* 建築師註冊管理局的註冊建築師
* 測量師註冊管理局的註冊專業測量師（建築測量）
* 工程師註冊管理局的註冊專業工程師（建造、土木、結構、消防及屋宇裝備）
一般來說，我們的指定專業人士只為BHU Solution 認可的施工團隊所承辦的簡樸房改造工程進行核實認證。
如果需要認證非BHU Solution 認可的施工團隊所承辦的簡樸房，認證所需的資料、時間及費用會更仔細及更多，所以一站式簡樸房認證服務相對是更好的選擇，歡迎隨時與我們的客服查詢。
